根据中国的法律和法规,房屋的质保期一般为房屋竣工验收合格之日起5年。在质保期内出现质量上的问题,由开发商承担维修责任。如果房屋已过质保期,厨房公共排水管漏水的维修责任应该要依据详细情况来确定:1. 如果漏水问题属于房子设计或施工缺陷,根据《建设工程质量管理条例》,开发商仍需承担维修责任。业主可以向开发商报告问题,要求其做维修。2. 如果漏水问题是由于业主不正确使用或随意改造房屋建筑结构造成的,开发商不负责维修

  根据中国的法律和法规,房屋的质保期一般为房屋竣工验收合格之日起5年。在质保期内出现质量上的问题,由开发商承担维修责任。如果房屋已过质保期,厨房公共排水管漏水的维修责任应该要依据详细情况来确定:1. 如果漏水问题属于房子设计或施工缺陷,根据《建设工程质量管理条例》,开发商仍需承担维修责任。业主可以向开发商报告问题,要求其做维修。2. 如果漏水问题是由于业主不正确使用或随意改造房屋建筑结构造成的,开发商不负责维修,需要由业主或相关责任人承担维修责任。3. 如果漏水问题是由于物业公司管理不善或维修保养不到位导致的,业主可以向物业公司报告问题,要求其做维修。因此,厨房公共排水管漏水的维修责任应该要依据漏水原因和房子是不是过质保期来判断。业主可以向开发商或物业公司报告问题,并根据详细情况承担对应的维修责任。

  当购房人与开发商签订的房屋买卖合同中明确规定了交房时间,并且开发商未按时交房的情况下,购房人有权要求开发商承担对应的责任和赔偿。在这种情况下,一般来说,购房人可根据以下两种方式来进行索赔。

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  房子在保质期内,装修过程中发现已做油漆墙面开裂,找开发商,开发商不予维修

  房子过了5年保质期,现在过了保质期了维修部位又渗水了,开发商不管,怎么办?

  请问该谁负责维修?找物业,物业说不负责室内公共部分,承建商说已过了,保质期也不负责

  请问该谁负责维修?找物业,物业说不负责室内公共部分,承建商说已过了,保质期也不负责

  房子过了5年保质期,现在过了保质期了维修部位又渗水了,开发商不管,怎么办?

  房子过了保质期,才发现漏水但一直没装修入住,还能要求开发商免费维修吗

  房屋交房后的维修是物业公司通知施工方还是开发商通知施工方呢?怎么样才可以约束施工方及时保质保量完成?

  没过保质期的房子要维修外墙需要业主签字吗,文件写明维修资金由开发商出。这样还需要业主签字吗

  漏水造成混电,这栋楼没办理物业维修基金不管,找开发商,说我们房屋过了五年保质期不归他们管

  开发商也给修了,请问我还能要求开发商给免费维修吗?或者说房屋的保质期能因为出现一些明显的异常问题而随之顺延吗?

  房子还没过保质期。开发商不同意,物业不同意。不给维修。开发商和物业都不管。该怎样协商?

  开发商也给修了,请问我还能要求开发商给免费维修吗?或者说房屋的保质期能因为出现一些明显的异常问题而随之顺延吗?

  买了一手毛坯房,开发商说保质期两年,已过了保质期,这样的一种情况下我能找开发商要求维修吗?

  买了一手毛坯房,开发商说保质期两年,已过了保质期,这样的一种情况下我能找开发商要求维修吗?